Как выбрать квартиру в новостройке

Первичное жилье имеет много преимуществ, но все равно нужно быть осторожным во время выбора жилья. Можно воспользоваться советами экспертов, обратившись в агенство недвижимости - вот например сюда вы можете обратиться в Костроме.

Приобретение любого жилья всегда связано с финансовыми рисками. Это касается и квартир в новостройках. Но «первичку» выбирают совершенно неслучайно. Вот несколько причин, которые обуславливают преимущества такого жилья:

• Все новостройки возводятся с учетом современных технологий, лучших материалов. В результате получаются жилые комплексы, которые соответствуют общемировым требованиям.

• В современных новостройках используется современная планировка. У покупателей есть возможность покупать квартиры, которые максимально подходят под требования клиентов. Можно выбрать площадь, виды из окна. Такие квартиры всегда больше тех, которые предлагаются в постройках советского времени.

• Строительство современных домов с использованием новых технологий позволяет добиться высоких результатов в дальнейшем. Так как задействуются лучшие материалы, удается повысить шумо- и гидроизоляцию, что позволяет экономить на оплате тепла, электричества. Это преимущество на сегодняшний день считается важным.

• В новостройках все работает исправно, начиная от лифта и заканчивая канализацией. Если возникают какие-либо проблемы, их в обязательном порядке решает застройщик.



Расценки на новостройки



Еще одним преимуществом первичного рынка считается стоимость. Сегодня первичное жилье обходится дешевле вторичных квартир. Вполне реально выбрать предложение из эконом-класса. Чтобы убедиться в реальных ценах, вполне реально самостоятельно выполнить анализ расценок квадратных метров в интересующем городе. Конечно, не стоит обращать внимание на подозрительные объявления. Нередко клиентам обещают чрезмерно низкие цены. Для начала нужно изучить расположение квартиры, планировку и другие факторы. Именно они часто сказываются на стоимости. Квартиры с неудачной планировкой зачастую стоят дешевле. Нужно быть предельно внимательным перед покупкой.

К тому же, цены сейчас меняются достаточно часто. Это объясняется тем, что курс доллара нестабилен. Они сказываются на стоимости строительных материалов, транспортных услугах. Влияют на формирование цен и политическая ситуация, экономический кризис.

Особенности местности



Многие застройщики сегодня сами заинтересованы в том, чтобы проводить строительство в тех местах, где не возникнет вопроса с транспортом, социальной инфраструктурой. Конечно, покупателю придется и самостоятельно убедиться в выгодном расположении новостройки, что позволит не ошибиться. Внимание уделяется подземному паркингу, наземной парковке, тротуару, окрестным дворам. Можно даже углубиться дальше, то есть уточнить результаты геодезических исследований.

Особенности строительства



Перед покупкой квартиры важно узнать, по какой технологии возводится жилой комплекс. Конечно, отличным вариантом станет монолитно-каркасное здание, которое соответствует высокому классу.

Если нет времени занимать самостоятельно поиском жилища, осмотром каждой заинтересовавшей вас квартиры - в таком случае проще всего обратиться к специалистам агентства недвижимости и забыть о лишней потере времени.

Просмотры: 155 / 2080