Оценка квартиры перед покупкой

Тот, кто решил приобрести квартиру, мысленно представляет себе, как она будет выглядеть. Это непременно должен быть хороший район и элитный красивый дом. Однако, купить квартиру не всегда удается так быстро, как этого бы хотелось в идеале. На поиски подходящей недвижимости порой уходит достаточно много времени. При этом, приходится потратить целую кучу нервов. Про всего изначально обратиться в агентство недвижимость - вот ссылка на надежную фирму, которая поможет подобрать втopичнoe жильe в Чepeпoвцe или любом другом городе.

Вариантов и предложений имеется достаточно много, но хочется приобрести именно такую квартиру, которая удовлетворяла бы всем запросам и потребностям, одним словом, самое лучшее из имеющихся предложений. К тому же, приобретение желательно сделать по удачной цене. Если все это получится, то проживание в такой квартире превратится в сплошное удовольствие.

Уже просмотрено и пролистано огромное количество объявлений по поводу продажи недвижимости и составлен список тех, что заинтересовали приобретателя в большей степени. Следующим шагом будет осмотр всех вариантов, которые приглянулись изначально. Необходимо все их тщательно осмотреть и по итогам осмотра принять определенное решение. Делать это необходимо действительно тщательно, чтобы потом не пришлось жалеть о выборе. Но как именно это сделать - известно далеко не всем.



Одного осмотра явно недостаточно. Необходимо учесть каждый нюанс. Продавец, естественно, желает продать квартиру дороже, идя при этом на различные уловки и ухищрения. При беглом рассмотрении отыскать какие-либо дефекты весьма сложно. Но, если знать заранее, на что обращать внимание, на них можно расставить акценты. Во внимание обязательно следует принимать не только положительные моменты, но и отрицательные стороны.

В числе задач для покупателя следует отметить следующие моменты:

• Выявление скрытых недостатков жилья.
• Для исключения случаев мошенничества необходима полная уверенность в честности продавца.
• Следует расставить акценты на моментах, которые существенно осложняют сделку, плоть до того, что она просто аннулируется.

При покупке квартиры следует войти в роль настоящего разведчика. Это поможет выявить все имеющиеся недостатки, выработать правильную тактику в процессе принятия верного решения. Недобросовестный продавец сознательно акцентирует внимание покупателя на положительных моментах своего товара, при этом совершенно умалчивая о его недостатках. Дело вовсе не том, что поцарапана либо треснула кафельная плитка. Это мелочи и приобретение вторичного жилья, так или иначе, предполагает проведение текущего ремонта. Другое дело, когда в квартире прогнили водопроводные трубы либо пришла в негодность электропроводка. Здесь уже все гораздо серьезнее.

Некоторые советы



Можно предложить ряд советов, которые помогут покупателю правильно подобрать для себя квартиру:

1. Никогда не назначайте осмотр квартиры на вечернее время. Осматривать необходимо только днем, поскольку при дневном освещении легче разглядеть все дефекты и изъяны.
2. Необходимо проведение оценки района и массива, в которых расположен жилой дом.
3. Необходима оценка будущей перспективы.
4. Осмотр следует проводить не только изнутри, но и снаружи.
5. Не поддавайтесь первым впечатлениям. На основе их трудно принять верное решение.
6. Не следует успокаивать себя в чем-то, оценка должна носить только объективный характер.
7. Необходима оценка будущих соседей, ведь с ними придется жить.
8. Следует очень внимательно присмотреться к самому продавцу.

Но, выбирая квартиру, не следует быть и чрезмерно критичным. Всегда необходимо помнить о том, что идеальную квартиру найти практически невозможно потому, что таких квартир просто не существует.

Просмотры: 289 / 2100